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Hoechstetter & Partner Architekten - Hafeninsel Offenbach

Hafenzentrum Hafeninsel Offenbach

Hafenzentrum Hafeninsel Offenbach

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Vollversorger, einem Drogeriemarkt,  Läden und Gastronomie im EG und 97 Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit 193 Stellplätzen

Das neue Stadtviertel des Offenbacher Hafens bietet einen guten Mix aus Wohnen und Arbeiten, Bildung, Kultur und Freizeit.
Mit unserem Entwurf des Hafenzentrums wollen wir diese Urbanität weiter stärken. Es ist genau dieser Nutzungsmix aus Einzelhandelsflächen, Gastronomie und Wohnen, den wir mit unserem Entwurf erreichen wollen.
Über dem Erdgeschoss mit den Einzelhandelsflächen, der Gastronomie und der zentralen Mall gibt es zwei in Ost-West Richtung verlaufende Gebäudezeilen, in denen sich in drei Normalgeschossen plus einem Staffelgeschoss 97 Wohnungen befinden. Der Wohnungsmix von Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen trägt den verschiedenen Wohnbedürfnissen Rechnung.
Die Gebäudezeilen geben sowohl dem Hafenplatz, wie auch der Hafenallee eine klare Fassung. Die Fassade zum Hafenplatz springt im Bereich der Läden um 3 m zurück, so entsteht eine regengeschützte Arkade.
Zwischen den Zeilen liegt ein großzügiger Dachgarten. Damit schaffen wir trotz einer gewissen Verdichtung mehr Grünflächen als es jemals zuvor dort gab.
Die Öffnung des Dachgartens sowohl nach Osten, wie auch nach Westen soll möglichst vielen Wohnungen Blickbezüge zum Hafenbecken bzw. zum Main gewährleisten.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind alle von Norden nach Süden durchgesteckt und profitieren von der Besonnung von Süden und den Blickbeziehungen zum Dachgarten und Hafenplatz mit dem anschließenden Hafenbecken. Sie sind alle barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht ausgebildet.
Die Wohnungen im 1. OG haben Gartenanteil. Die Staffelgeschosswohnungen haben durch die großen vorgelagerten Terrassen Penthauscharakter. Damit kombinieren wir die Qualitäten des Wohnens in einem Einfamilienhaus mit denen des innerstädtischen Wohnens.